南阳房地产中介二手房销售公司备案证书如何办理?

　　南阳《房地产中介服务机构备案证书》办理问题，例如：哪些企业要办理办理房地产中介服务机构备案证书？房地产中介服务机构备案证书有效期多久？房地产中介服务机构备案证书办理需要哪些条件？房地产中介服务机构备案证书办理需要哪些材料？房地产中介服务机构备案证书办理流程是怎样的？房地产中介服务机构备案证书办理要多久？房地产中介服务机构备案证书办理要多少钱？

　　针对以上问题，企常青整理了关于《房地产中介服务机构备案证书》相关内容，供大家了解，希望对大家有帮助。

　　房地产中介服务机构备案证书

　　为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《房地产经纪管理办法》相关规定，从事房地产经营活动的房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案，办理《房地产中介服务机构备案证书》。

　　一、要办理房地产中介服务机构备案证书的企业：

　　从事为房地产转&让、抵押和租赁等提供代理、咨询、经纪服务等经营性活动的企业，都需要办理房地产中介服务机构备案证书。

　　例如：我们经常在小区附近、繁华的商业街地段看到的连锁房产中介公司：合富置业、中原地产、房天下、满堂红等，它们可以提供房地产信息咨询、评估、买卖、租赁、经纪、代理等服务。

　　二、房地产中介服务机构备案证书有效期：

　　房地产中介服务机构备案证书有效期一般为1年内，具体根据资质而定，每年10月至12月办理年检。

　　三、房地产中介服务机构备案证书办理条件：

　　01、有自己的名称和组织机构；

　　02、有不少于15平方米的固定服务场所；

　　03、注册资金不少于30万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于10万元；

　　04、有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员；

　　05、法律、法规规定的其他条件。

　　四、房地产中介服务机构备案证书办理材料：

　　01、房地产经纪机构及其分支机构设立备案申请表；

　　02、营业执照；

　　03、法定代表人身份证明资料；

　　04、房地产中介服务人员职业水平证书资料及其劳动合同（不少于3人）；

　　05、资金证明；

　　06、店铺租赁合同或房产权证资料；

　　07、分公司营业执照副本复印件（仅总公司在外地的南阳分公司须提交）；

　　08、法律、法规规定的其他材料。

　　五、房地产中介服务机构备案证书办理流程：

　　01、申请：申请单位把资料准备齐全后，向有关部门提交申请；

　　02、受理：有关部门对属于受理范围的申报材料进行核对、登记，对符合条件的资料进行受理；

　　03、审查：受理后，有关部门组织人员对申报单位及材料进行审查；

　　04、颁证：审查通过后，有关部门对符合规定的单位准予许可并颁发证件。

　　六、房地产中介服务机构备案证书办理时长及办理费用：

　　以南阳为例，自行办理，流程顺利一般需要60-80个工作日；如委托中介代办，费用4000左右，一般只需30-40个工作日。